|
KO3A
|
|
complex
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 12.03.2005
|
|
Сообщений: 2043
|
|
Из: Moscow
|
|
Рейтинг: 520
|
|
[closed] ссылка на инфу инсайд]"заморозка строительства".
24.12.2009 12:19
|
|
|
Дамы и господа!
Интересуют такие вопросы: существуют ли конкретные акты, регламентирующие остановку строительства?
Что предполагает процедура и чего она требует от застройщика?
Сейчас активно гуглю. Был бы признателен, если бы "круг гугления" сузился, за счет конкретного тычка в нужную область.
Сразу оговорюсь, что нужна лишь общая информация. Ничего супер-конкретного.
Заранее, признателен. 
здесь неплохая статья - есть все основное (для тех, кому интересно):
http://www.realestate.ru/article.aspx?id=449
Редактировал KO3A (25.12.2009 15:46)
|
Cause I'm the real one - yeah, the 'phuncky' feel one! |
|
|
namru
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 12.11.2003
|
|
Сообщений: 161
|
|
|
|
Рейтинг: 7
|
|
Re: Вопрос юристам по поводу "заморозки строительства".
[re: KO3A]
24.12.2009 13:53
|
|
|
Я так понимаю вы участвуете в долевом строительстве?Если да, то ваш вопрос регламентируется прежде всего вашим договором , ФЗ ?214 "Об участии в долевом строительстве", а также ФЗ " О правах потребителя".
Обратите внимание на ст.6 и ст.10 ФЗ "Об участии в долевом строительстве."
|
|
|
Hercules
|
|
man of law
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 01.10.2004
|
|
Сообщений: 14526
|
|
|
|
Рейтинг: 7115
|
|
Re: Вопрос юристам по поводу "заморозки строительства".
[re: KO3A]
24.12.2009 14:42
|
|
|
* Градостроительный кодекс смотри.
В законе "О защите прав потребителей" этого точно нет.
Если речь о долевом строительстве, то п.7 ст.23 закона ?214-ФЗ.
|
|
|
namru
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 12.11.2003
|
|
Сообщений: 161
|
|
|
|
Рейтинг: 7
|
|
Re: Вопрос юристам по поводу "заморозки строительства".
[re: Hercules]
24.12.2009 14:55
|
|
|
Мы не знаем , какой у топикстартера договор - он вероятнее всего предварительный, так как обычно застройщик старается заключить такой договор.
Поэтому, для общего понимания вопроса ссылка на ФЗ " О правах потребителей необходима", так как в ряде регионов уже имеется практика - удовлетворяются судебные иски граждан в отношении застройщиков, требующих признания предварительных договоров ничтожными, в том числе со ссылкой на нарушение ст. 32 закона 'О правах потребителей'.
|
|
|
Hercules
|
|
man of law
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 01.10.2004
|
|
Сообщений: 14526
|
|
|
|
Рейтинг: 7115
|
|
Re: Вопрос юристам по поводу "заморозки строительства".
[re: namru]
24.12.2009 15:07
|
|
|
В ответ на:
Мы не знаем , какой у топикстартера договор - он вероятнее всего предварительный
* Вопрос был задан про застройщика, а не потребителей.
|
|
|
Hercules
|
|
man of law
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 01.10.2004
|
|
Сообщений: 14526
|
|
|
|
Рейтинг: 7115
|
|
Re: Вопрос юристам по поводу "заморозки строительства".
[re: namru]
24.12.2009 15:08
|
|
|
В ответ на:
признания предварительных договоров ничтожными
* Зачем это делать, если можно через суд принудить к заключению основного договора.
|
|
|
Nine17
|
|
Furia Roja
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 26.06.2003
|
|
Сообщений: 25549
|
|
|
|
Рейтинг: 13160
|
|
Re: Вопрос юристам по поводу "заморозки строительства".
[re: namru]
24.12.2009 15:15
|
|
|
Quote:
Я так понимаю вы участвуете в долевом строительстве?Если да, то ваш вопрос регламентируется прежде всего вашим договором , ФЗ ?214 "Об участии в долевом строительстве", а также ФЗ " О правах потребителя".
Если ты в России купил котлован, то заранее расписался, что ты лох, потому что застройщики/девелоперы заранее оградили себя со всех сторон от претензний.
|
Entre flores fandanguillos y alegria nació España mi tierra de amor! |
|
|
namru
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 12.11.2003
|
|
Сообщений: 161
|
|
|
|
Рейтинг: 7
|
|
Re: Вопрос юристам по поводу "заморозки строительства".
[re: Hercules]
24.12.2009 15:24
|
|
|
Я исходил из того, что топикстартер - "обманутый дольщик", соответсвенно помогал ему с этой позиции. ФЗ "О правах потребителей" в этих случаях действует, что доказано практикой.
|
|
|
KO3A
|
|
complex
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 12.03.2005
|
|
Сообщений: 2043
|
|
Из: Moscow
|
|
Рейтинг: 520
|
|
Re: Вопрос юристам по поводу "заморозки строительства".
[re: namru]
24.12.2009 16:49
|
|
|
Всем спасибо за ответы!
Так и думал, что сразу надо было про это писать: так бы и ответы в тему были бы точно, и ни кого бы в заблуждение не вводил бы. Сорри.
Итак: ни в каком договоре не состою. Интересует именно общий процесс "заморозки строительства" и действия застройщика во время и после заморозки. Регламенты там, что они должны говорить/делать, как все это дело формализовано с точки зрения строки закона и прочее. Чисто с точки зрения стороннего наблюдателя за застройщиком.
|
Cause I'm the real one - yeah, the 'phuncky' feel one! |
|
|
KO3A
|
|
complex
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 12.03.2005
|
|
Сообщений: 2043
|
|
Из: Moscow
|
|
Рейтинг: 520
|
|
Re: Вопрос юристам по поводу "заморозки строительства".
[re: KO3A]
25.12.2009 15:44
|
|
|
|
|
Список
Плоский
Дерево
