Покупаем квартиру (прошу совета). - Public forum of MSU united student networks

я про Дск наверное не скажу, но схема думаю похожа.

рассчет значит такой (это как у мортона, у дска это просто ложится в другой договор):
квартира стоит: 3000000, застройщик накидывает туда 2.5, процента получается 3075000 + 15000 + 3500

итого 3083500, далее идут хитрые манипуляции из 3000000 вычитается 2 процента = 60 тысяч рублей

и потом получается такая штука: 60000 + 75000 = 135000 это у мортона называется договор выбора квартиры (у Дска он называется по другому), этот договор самый важный он как раз таки отвечает за фиксацию цены и окончательную бронь квартиры, если в течение срока указанному в этом договоре не будет произведена оплата то денежки тютю, именно сумма 153500.
15 тысяч - договор регистрации ДДУ
3.5 тысяч - это договор за то что застройщик такой хороший собственность за Вас сделает.

И по инвестиционному договору сумма квартиры будет 2940000 как-то так.

Вообщем если собрались покупать у ДСКа берите и не парьтесь, дофига народа покупали у них, никого не кинули, они ничем не отличаются от других у всех застрйщиков одни и теже проблемы.

Косяк может возникнуть если будите брать котолован вот там риск нехилый, а если дом уже стоит с крышей или идет монтаж верхних этажей и в уже построенном районе то тогда 99.9 процента, что достроют и сдадут. Котлован брать стремно даже в построенном районе, так как есть риск что у застройщика могут закончится деньги. Не зря ведь банки при аккредитации объектов требуют наличие у дома крыши - это основной момент.

Вот как-то так