|
nookie
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 18.10.2008
|
|
Сообщений: 297
|
|
Из: Москва
|
|
Рейтинг: 151
|
|
Как не быть кинутым
22.04.2012 16:23
|
|
|
В общем встал вопрос о съеме жилья, однушка, позвонил по объявлению, на cian'е, разговаривал с Ириной(директор риэлторской конторы), приехала на осмотр квартиры ее подчиненная Инна, в квартире идет ремонт, открыли квартиру не хозяйка, а мужик, который там делает этот ремонт, новостройка, дом только только сдан. Ремонт на последней стадии, мелочь осталась, по словам Инны хозяйка обещала оборудовать кухню, а в комнате ничего не будет(нас как раз это устраивало).
Инна говорит что договор аренды у них заключается в офисе, предлагают проехать в офис в понедельник, туда приедет как раз хозяйка, с ней как раз можно будет обсудить все мелочи. Предположительная дата заезда - 1-2 мая.
В голову закралась мысль, что могут кинуть. Хочется спросить, как можно себя обезопасить на этот случай? Может кто сталкивался?
Может сказать что платить буду после второго осмотра, когда будет обустроена кухня?
|
|
|
msan
|
|
Pooh-Bah
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 11.10.2003
|
|
Сообщений: 2189
|
|
|
|
Рейтинг: 60
|
|
Re: Как не быть кинутым
[re: nookie]
22.04.2012 18:12
|
|
|
К нормальному договору аренды прилагается акт передачи помещения. Чтобы не быть кинутым, платить что-либо нужно только после оформления этого акта и передачи ключей. Договор же можно заключать когда угодно и где угодно.
|
|
|
nookie
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 18.10.2008
|
|
Сообщений: 297
|
|
Из: Москва
|
|
Рейтинг: 151
|
|
Re: Как не быть кинутым
[re: msan]
22.04.2012 18:21
|
|
|
То есть, "акт передачи помещени" - это передача ключей? Правильно?
Не важно где это будет происходить, в офисе у риэлтора или на квартире?
|
|
|
msan
|
|
Pooh-Bah
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 11.10.2003
|
|
Сообщений: 2189
|
|
|
|
Рейтинг: 60
|
|
Re: Как не быть кинутым
[re: nookie]
22.04.2012 18:25
|
|
|
Да, это передача ключей, фиксирование показаний счетчиков, недостатков объекта и т.п. Я считаю важным, чтобы это происходило на объекте и проверялось обеими сторонами, во избежание дальнейших разногласий.
|
|
|
myslenkov
|
|
Мысленков.сигурд
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 02.05.2007
|
|
Сообщений: 5763
|
|
Из: Москва, Университетский проспект
|
|
Рейтинг: 1813
|
|
Re: Как не быть кинутым
[re: nookie]
22.04.2012 21:41
|
|
|
Quote:
договор аренды у них заключается в офисе, предлагают проехать в офис в понедельник, туда приедет как раз хозяйка
Уже подозрительно. Вдруг не хозяйка приедет, а подставная?
Хозяйка наверняка навещает квартиру, следит за ремонтом, тем более, если он заканчивается.
Поэтому требуй встречи там, в квартире.
|
|
|
|
nookie
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 18.10.2008
|
|
Сообщений: 297
|
|
Из: Москва
|
|
Рейтинг: 151
|
|
|
Меня заверили, что приедет хозяйка с паспортом и с документами на квартиру, ксерокопии этих документов будут прилагаться к договору, про акт ничего не говорили, но я буду настаивать на нем.
|
|
|
bboy
|
|
фуфайка
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 15.01.2004
|
|
Сообщений: 2120
|
|
|
|
Рейтинг: 2093
|
|
Re: Как не быть кинутым
[re: nookie]
22.04.2012 22:17
|
|
|
назови что ль название конторы или сам пробей в гугле по названию/телефону/директору на лохотронство
|
|
|
nookie
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 18.10.2008
|
|
Сообщений: 297
|
|
Из: Москва
|
|
Рейтинг: 151
|
|
Re: Как не быть кинутым
[re: bboy]
22.04.2012 22:31
|
|
|
|
|
|
nookie
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 18.10.2008
|
|
Сообщений: 297
|
|
Из: Москва
|
|
Рейтинг: 151
|
|
Re: Как не быть кинутым
[re: bboy]
22.04.2012 22:33
|
|
|
|
|
|
Manager
|
|
Engine
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 21.04.2004
|
|
Сообщений: 33185
|
|
Из: пл.Земля, вид справа
|
|
Рейтинг: 8227
|
|
Re: Как не быть кинутым
[re: nookie]
22.04.2012 23:29
|
|
|
В ответ на:
Квартира вот эта http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat=7936966
Я сам с Трехгорки
Пара моментов - на карте плохо видно, но это вроде 42 номер дома?
1) будут перебои с лифтом
2) будут перебои с горячей водой, если нет в ванне водонагревателя - хреново
более подробную инфу по проблемам читай в форуме дома:
http://forum-nt.ru/viewtopic.php?f=23&t=58
3) если ездишь на тачке - там выезд на Можайку хреновый - пробки в часы пик
4) 16 мин на автомобиле до Филевского Парка - только в ночью
От себя добавлю, что предложений таких в Новой Трехгорке много, есть дешевле т.к. район новый и многие хотят кое-как что-то сделать и быстрей сдать, чтобы бабло капало
|
Береги себя...(с)
Поливайте цветы, пейте дюшес...
Этап |
|
|
Dmitriy_Fox
|
|
Нарком транспорта
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 02.03.2005
|
|
Сообщений: 34212
|
|
|
|
Рейтинг: 7117
|
|
|
В ответ на:
Я сам с Трехгорки
Там еще в электричках если в час пик - то оооочень плотно, даже в самых ближних.
Недавно вроде где-то обсуждали как раз.
|
|
|
|
nookie
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 18.10.2008
|
|
Сообщений: 297
|
|
Из: Москва
|
|
Рейтинг: 151
|
|
|
Это 68 дом. свежий свежий.
Авто нет, пока, буквально пара месяцев.
Знаю что от 9го дома едет маршрутка до Киевской, не в курсе долго ли едет?
Я там был, там вроде не абы как, ремонт хороший, радует что мы первые будем жить там.
Насчет всех этих проблем - в курсе, нам сразу про это рассказали.
Вопрос в другом, воду горячую часто отключают?
Как дела с интернетом, как его подключить?
|
|
|
Manager
|
|
Engine
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 21.04.2004
|
|
Сообщений: 33185
|
|
Из: пл.Земля, вид справа
|
|
Рейтинг: 8227
|
|
|
Это паходу обычная ситуация - так везде, до Трехгорки с МО до хрена набивается народу
|
Береги себя...(с)
Поливайте цветы, пейте дюшес...
Этап |
|
|
Dmitriy_Fox
|
|
Нарком транспорта
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 02.03.2005
|
|
Сообщений: 34212
|
|
|
|
Рейтинг: 7117
|
|
Re: Как не быть кинутым
[re: nookie]
22.04.2012 23:40
|
|
|
В ответ на:
Знаю что от 9го дома едет маршрутка до Киевской, не в курсе долго ли едет?
Судя по пробкам на Можайке/Кутузе - долго в часы пик.
Если на общественном транспорте - смотри лучше Лесной Городок, там электрички куда более свободны и идут до Киевского как раз. 
|
|
|
|
nookie
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 18.10.2008
|
|
Сообщений: 297
|
|
Из: Москва
|
|
Рейтинг: 151
|
|
|
Это скорее одинцово, друзья говорят, в отрадном можно сесть даже 
|
|
|
Dmitriy_Fox
|
|
Нарком транспорта
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 02.03.2005
|
|
Сообщений: 34212
|
|
|
|
Рейтинг: 7117
|
|
|
В ответ на:
Это паходу обычная ситуация - так везде
Нет, не везде.
У нас на Казанке от вокзала ни в одной электричке люди не стоят, даже в Рязани. В 47х вообще места свободные вплоть до Выхино.
На Киевском направлении тоже нормально вроде
|
|
|
|
Manager
|
|
Engine
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 21.04.2004
|
|
Сообщений: 33185
|
|
Из: пл.Земля, вид справа
|
|
Рейтинг: 8227
|
|
Re: Как не быть кинутым
[re: nookie]
22.04.2012 23:44
|
|
|
В ответ на:
Это 68 дом
http://forum-nt.ru/viewtopic.php?f=20&t=86&start=750
Тогда читай последние 3 страницы: лифты сейчас во многих подъездах не работают, проблемы с горячей водой, кого-то там заливают постоянно
Маршрутки там ходят часто, но так же как и все остальные неплохо стоятв часы пик, хз сколько по времени
|
Береги себя...(с)
Поливайте цветы, пейте дюшес...
Этап |
|
|
nookie
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 18.10.2008
|
|
Сообщений: 297
|
|
Из: Москва
|
|
Рейтинг: 151
|
|
|
Лифт не проблема, этаж не высокий.
Вот с горячей водой как быть, тут вот посложнее будет
Благодарю.
|
|
|
bashtanov
|
|
спец по говядине
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 11.05.2007
|
|
Сообщений: 9569
|
|
Из: например
|
|
Рейтинг: 7070
|
|
|
В ответ на:
У нас на Казанке от вокзала ни в одной электричке люди не стоят, даже в Рязани. В 47х вообще места свободные вплоть до Выхино.
а на Курском от Каланчевской до Курвокзала вообще можно в футбол в вагоне играть
это я к тому что логично судить о забитости электричек не на тех участках, где они являются городским транспортом, а на тех, где пригородным
в случае Казанки - это участок Выхино-Люберцы например
|
|
|
paa11
|
|
Carpal Tunnel
|
|
|
|
|
|
|
Рег.: 09.04.2007
|
|
Сообщений: 3615
|
|
|
|
Рейтинг: 2960
|
|
Re: Как не быть кинутым
[re: nookie]
23.04.2012 00:43
|
|
|
В ответ на:
Это 68 дом. свежий свежий.
это значит что просыпаться ты будешь под трели перфоратора, а соседи твои будут таджики и узбеки
|
|
Список
Плоский
Дерево
