|
Что такое лизинг?
"Богатство состоит не во владении
имуществом, а в праве пользования им..."
Аристотель
Лизинг -
это комплекс имущественных отношений, возникающих в связи с приобретением
имущества (объекта лизинга) и последующей передачей его во временное пользование.
Гражданский кодекс Российской Федерации
определяет лизинг как финансовую аренду (статья 665 ГК РФ):
"По договору
финансовой аренды (лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность
указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить
арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование
для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответстенности
за выбор предмета аренды и продавца.
Договором
финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого
имущества осуществляется арендодателем."
Объекты лизинга
- "любые
непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности,
кроме земельных участков и других природных объектов".
Статья 666 Гражданского кодекса РФ
Объект лизинга должен использоваться только
для предпринимательских целей.
Непотребляемые вещи - вещи,
которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.
Объектом лизинга может быть движимое
и недвижимое имущество.
| Движимое
имущество - все, что не относится к недвижимости:
машины
оборудование
средства вычислительной техники
транспортные средства и пр.
|
Недвижимое
имущество
здания
сооружения
воздушные суда
морские суда
суда внутреннего плавания
космические объекты
|
Субъекты лизинга
Лизинговая сделка предполагает участие
трех субъектов
лизингодатель (арендодатель)- лицо,
которое специально приобретает имущество для сдачи его во временное пользование;
лизингополучатель (арендатор) - лицо,
получающее имущество во временное пользование;
продавец - лицо, продающее имущество, являющееся
объектом сделки
Лизинговые сделки могут иметь разные схемы. Рассмотрим
две простейших.
Вариант 1
| 1 - Будущий лизингополучатель, нуждающийся в определенном
имуществе, самостоятельно подбирает располагающего этим имуществом продавца.
2 - Лизингополучатель обращается к будущему лизингодателю
с просьбой о его участии в сделке.
3-4 - Лизингодатель покупает у поставщика выбранное лизингополучателем
имущество.
5 - Лизингодатель передает имущество лизинго-получателю
на оговоренных условиях. |
Вариант 2
| 1 - Будущий лизингополучатель, нуждающийся в определенном
имуществе, обращается к лизингодателю и поручает ему выбрать продавца.
2-3 - Лизингодатель находит продавца и покупает у него
имущество.
4 - Лизингодатель передает имущество лизинго-получателю
на оговоренных условиях. |
Виды лизинга в
зависимости от принадлежности участников сделки
|
внутренний лизинг
все участники сделки принадлежат одной стране
|
международный лизинг
один из участников сделки принадлежит другой стране
|
|