3.2.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории защитной парковой зоны Главной (Пулковской) астрономической обсерватории Российской академии наук.

3.2.1.

На территории защитной парковой зоны Главной (Пулковской) астрономической обсерватории Российской академии наук в соответствии с законодательством Российской Федерации устанавливается особый режим осуществления хозяйственной деятельности.

3.2.2.

Указанный режим включает требования обеспечения экологических условий для действия высокочувствительной аппаратуры, соблюдения астроклимата.

3.2.2.1.

Максимально возможную чистоту, незадымленность атмосферы, минимальный уровень турбулентности атмосферы:

3.2.2.1.1

коэффициент прозрачности атмосферы в визуальном диапазоне не менее 0.6 на высоте 15 градусов над горизонтом;

3.2.2.1.2

запрет на восходящие тепловые потоки, с температурой отличающейся на более чем 0.5 гр. Цельсия на высоте измерения и поднимающиеся на высоту 100 м и выше над уровнем моря и скоростью выше 0.5 м/c;

3.2.2.2.

Минимальные фоновые засветки неба в часы наблюдений (начало через 1 час после захода Солнца и до 1 час до восхода Солнца ):

3.2.2.2.1.

яркость 1 угл.кв.сек. неба в направлении зенита над обсерваторией ГАО РАН не должна превышать 20m;

3.2.2.2.2.

яркость 1 угл.кв.сек. неба в направлении от обсерватории ГАО РАН на Юг на высоте 15 гр. над горизонтом над не должна превышать 19,5m;

3.2.2.2.3.

яркость 1 угл.кв.сек. неба в направлении от обсерватории ГАО РАН на Восток на высоте 15 гр. над горизонтом над не должна превышать 19m;

3.2.2.2.4.

яркость 1 угл.кв.сек. неба в направлении от обсерватории ГАО РАН на Запад на высоте 15 гр. над горизонтом над не должна превышать 19m;

3.2.2.2.5.

яркость 1 угл.кв.сек. неба в направлении от обсерватории ГАО РАН на Север на высоте 20 гр. над горизонтом над не должна превышать 18m;

3.2.2.3.

Величина турбулентного диска не должна превышать 2.8 уг.сек.

3.2.2.4.

Внутренняя точность позиционных наблюдений: средняя точность не должна быть хуже 0.005 уг.сек, наихудшая точность не должна быть хуже 0.015 уг. сек для пар звезд с угловым расстоянием от 5 до 50 уг.сек.

3.2.2.5.

Минимальное микросейсмическое влияние на инструменты и регистрирующую аппаратуру: амплитуда сейсмических шумов техногенного происхождения на территории обсерватории допустима не выше 0.25 мкм.

3.2.3.

На территории Защитной парковой зоны устанавливаются следующие запреты:

СТРОИТЕЛЬСТВО:

3.2.3.1.

Запрещается строительство объектов капитального строительства, выходящих за следующие предельные параметры:

3.2.3.1.1.

максимальная высота до конька крыши 12 метров

3.2.3.1.2.

максимальная площадь застройки 300 кв.м

3.2.3.1.3.

минимальное расстояние между зданиями 100 м

3.2.3.1.4.

минимальная площадь участка под застройку: 1.5 га

3.2.3.1.5.

минимальное расстояние от зданий до границы обсерватории: 900 м

3.2.3.2.

Запрещается строительство многоэтажных зданий.

3.2.3.3.

Запрещается строительство промышленных объектов.

3.2.3.4.

Для всех зданий и сооружений, расположенных ближе 2000 метров от границы территории ГАО РАН, обязательно наличие лесозащитной полосы по периметру.

3.2.3.5.

Размещение линейных объектов, являющихся дорогами местного значения, основными проездами допускается при условии сохранения вида ландшафта, обеспечения сохранности ценных элементов планировочной и ландшафтно-композиционной структуры, и после получения согласования ГАО РАН.

3.2.3.6.

Запрещается размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, выше IV категории.

3.2.3.7.

Запрещается прокладка через ЗПЗ скоростных городских дорог, скоростных магистралей и магистралей непрерывного движения.

3.2.3.8.

Запрещается размещение на земельных участках источников радиопомех в диапазоне работы Большого Пулковского радиотелескопа: от 1 до 16 ГГц

3.2.3.9.

Запрещается размещение на земельных участках локальные котельные и другие источники тепла, за исключением тепловых насосов с электрическим приводом.

РЕКОНСТРУКЦИЯ, РЕМОНТ:

3.2.3.10.

Реконструкция зданий, сооружений, не являющихся историческими зданиями, может осуществляться при условии, если такая реконструкция не влечет увеличения их габаритов, улучшает их энергоэффективность до класса А+, строго соответствует всем положениям настоящей статьи 3.2, и после получения согласования ГАО РАН.

3.2.3.11.

Запрещается размещение на поверхностях зданий осветительного оборудования, передающих антенн и теплового инженерного оборудования зданий, за исключением тепловых насосов с электрическим приводом.

3.2.3.12.

Реконструкция существующих скоростных городских дорог, скоростных магистралей и магистралей непрерывного движения допускается только с понижением их категории и уменьшением влияния на астроклимат.

3.2.3.13.

Реконструкция существующих промышленных объектов допускается только с уменьшением их негативного влияния на астроклимат.

БЛАГОУСТРОЙСТВО:

3.2.3.14.

Минимальная доля озеленения земельных участков – 70 %

3.2.3.15.

Запрещается размещать на земельных участках наружное освещение, а также устраивать в зданиях световые фонари и подсвеченные витринные окна.

3.2.3.16.

Запрещается размещать на земельных участках подсвеченную наружную рекламу

3.2.3.17.

Запрещается размещение на земельных участках плоскостных парковок более чем на 20 машиномест с минимальным расстоянием между парковками 100 м.

3.2.3.18.

Запрещается обводнение территории.

3.2.3.19.

Запрещается повреждение и уничтожение зеленых насаждений, за исключением рубок, направленных на сохранение соотношения открытых и закрытых пространств, а также рубок, производимых в рамках мер по защите зеленых насаждений.

3.2.4.

Соблюдение ограничений, указанных в пунктах 3.2.2 и 3.2.3 настоящего раздела, при размещении объектов капитального строительства должно быть подтверждено согласованием Главной (Пулковской) астрономической обсерватории Российской академии наук.