Когда человеку в первый раз приходится столкнуться с независимой экспертизой, то подавляющее число толком и не знает, ведь Это такое.
Независимая экспертиза предоставляет собой юридические услуги, к примеру, по анализу недвижимости или автомобиля в случаях продажи или приобретения, возмещения убытков и т. П. Сфер, где проводится такая проверка множество. Но наиболее часто за помощью к независимому эксперту обращаются для оценки недвижимости.
положения, для которых проводится оценка недвижимости
Рассмотрим случаи, где необходима Независимая оценка стоимости , например, на квартиры.
Она необходима в случаях:
Получения ипотеки.
Совершения договора купли или продажи.
Оформления наследства.
оказания в разные инстанции.
Решения разных имущественных споров в судах и Т. Д.
Этот список намного больше, и в каждом случае экспертиза будет иметь свои особенности, которые знает любой профессиональный оценщик недвижимости.
Но что же оказывает воздействие на оценку стоимости квартиры?
Факторов тут множество, Но их часто выделяют в 3 группы:
Местоположение. Тут важную роль играет город и территорию, удалённость от остановок общественного транспорта, озеленённость территории.
Состояние дома. Тут обращают внимание на тип здания, время его строения, этажность, материал, который был применен для перекрытий и стен, износ дома, наличие парковки и Т. Д.
параметры квартиры. На оценку влияют этаж, площадь (общая/жилая), число комнат и их площадь, общее Состояние и Т. Д.
Как видно, при проведении независимой экспертизы учитываются самые разные факторы, которые позволяют оценить недвижимость со всех сторон. Это надобно для весьма точной оценки её стоимости. Понятно, что такую оценку может сделать только специалист. По этой причине, если вам необходима оценка земельных участков или недвижимости, то лучше доверить Это дело профессионалам.
Обратная связь
