Документ взят из кэша поисковой машины. Адрес оригинального документа : http://www.lomo.ru/site/about/water/Heat_Contract.doc Дата изменения: Mon Feb 8 08:57:09 2016 Дата индексирования: Sun Apr 10 00:22:25 2016 Кодировка: koi8-r Поисковые слова: закон вина

ДОГОВОР ?
теплоснабжения и горячего водоснабжения


___________________________ "__" __________ 20__ г.
(место заключения договора)




____________________________________________________________________________
,
(наименование организации)
именуемое в дальнейшем «Энергоснабжающая организация»», в
лице______________ ____________________________________________________,
действующего на
(наименование должности, фамилия, имя, отчество)
основании
__________________________________________________________________,
(положение, устав, доверенность - указать нужное)
с одной стороны, и _______________________________________________________,
(наименование организации - в случае заключения
договора со стороны абонента юридическим лицом)
именуемое в дальнейшем «Потребитель», __________________________________
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, паспортные данные - в случае заключения
договора со стороны абонента физическим лицом; наименование должности,
фамилия, имя, отчество - в случае заключения договора со стороны абонента
юридическим лицом)
действующего на основании _______________________________________________,
(положение, устав, доверенность - указать
нужное в случае заключения договора со стороны
абонента юридическим лицом)
заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Энергоснабжающая организация обеспечивает
отпуск тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения
Потребителю через присоединенную сеть от сети Энергоснабжающей организации,
а Потребитель обязуется своевременно оплачивать потребляемую тепловую
энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления
тепловой энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его
ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и
оборудования, связанных с потреблением горячей воды.
1.2. Потребитель расположен в помещениях по адресам:
____________________________________________________________________________
_
____________________________________________________________________________
_
____________________________________________________________________________
_
1.3. Границы раздела тепловых энергетических установок (далее - ТЭУ) по
балансовой принадлежности и по эксплуатационной ответственности сторон
устанавливаются актом от ___________г. (Приложение ? 1).
1.4. Сроки начала и окончания отопительного периода определяются
распоряжением Правительства Санкт-Петербурга и режимом теплоснабжения,
установленным в АО «ЛОМО» по адресу:
____________________________________________________________
1.5. При выполнении настоящего договора, а также по всем вопросам
отпуска и потребления тепловой энергии, не отраженным в
настоящем договоре, стороны руководствуются Законами РФ, Указами президента
РФ, Постановлениями Правительства, и другими нормативными правилами и
актами, имеющими обязательную силу для обеих сторон.



2. Права и обязанности сторон

2.1. Энергоснабжающая организация обязуется:
2.1.1.Отпускать Потребителю тепловую энергию для нужд объекта,
расположенного по указанному в п.1.2. адресу: с максимумом подключенной
тепловой нагрузки
на отопление - _____ Гкал/час - ______ м.куб/час.
на горячее водоснабжение - _____ Гкал/час - _____ м.куб/час.
Ориентировочное потребление тепловой энергии составляет _________
Гкал/год.
2.1.2. Поддерживать в исправном техническом состоянии энергооборудование
и сети в границах своей эксплуатационной ответственности и балансовой
принадлежности.
2.1.3. Извещать Потребителя в случаях:
- нарушений, связанных с перерывами теплоснабжения по вине
Энергоснабжающей организации, причинах и сроках восстановления нормального
режима теплоснабжения;
- неисправности оборудования, тепловых сетей, находящихся на территории
Энергоснабжающей организации и обеспечивающих надежное теплоснабжение
Потребителя.
2.2. Энергоснабжающая организация имеет право:
2.2.1. Осуществлять контроль соблюдения Потребителем: Правил технической
эксплуатации ТЭУ (ПТЭТЭУ) и «Правил техники безопасности при эксплуатации
теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей» с оформлением
предписаний в случае выявления нарушений.
2.2.2. Осуществлять контроль соблюдения установленных в договоре объемов
теплопотребления.
2.2.3. Отключать и опломбировывать самовольно присоединенные к тепловым
сетям Энергоснабжающей организации ТЭУ.
2.2.4. Отключать и ограничивать подачу Потребителю тепловой энергии при
проведении планового ремонта сетей и энергооборудования Энергоснабжающей
организации, а также при подключении новых Потребителей, но не более 21
календарного дня в году. О предстоящем отключении Потребитель
предупреждается письменно или по факсу не позднее, чем за
три дня до начала работ.
2.2.5. Прекращать подачу Потребителю энергии полностью или частично в
следующих случаях:
Без предупреждения с последующим уведомлением:
- при авариях и ремонтных работах по ликвидации аварии на оборудовании и
в сетях Энергоснабжающей организации, питающих Потребителя;
- при ограничении или отключении, по не зависящим от Энергоснабжающей
организации причинам, энергоресурсов, необходимых для выработки тепловой
энергии (электроэнергия, газ, вода), получаемых от сторонних организаций.
- по причинам, не зависящим от договаривающихся сторон.

После предупреждения:
- за неоднократную неоплату (полностью или частично) платежных
документов в установленные настоящим договором сроки;
- в случае неудовлетворительного состояния энергооборудования и сетей,
угрожающих аварией или создающих угрозу жизни и безопасности людей;
- за самовольное подключение ТЭУ к сети Энергоснабжающей организации;
- за допущение утечек и загрязнение сетевой воды;
- за недопущение должностных лиц Энергоснабжающей организации
или государственного энергетического надзора к
энергоустановкам Потребителя;
- в иных случаях, предусмотренных действующими нормативными актами.
2.3. Потребитель обязан:
2.3.1. Обеспечивать сохранность и поддерживать в исправном техническом
состоянии энергооборудование и сети в границах своей эксплуатационной
ответственности и балансовой принадлежности.
2.3.2. Оплачивать потребленную тепловую энергию в соответствии с
требованиями раздела 3 настоящего договора.
2.3.3. Вносить плату в соответствии с п.3.5. настоящего договора.
2.3.4. Запрещается присоединение сторонних потребителей и ТЭУ.
2.3.5. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителям
Энергоснабжающей организации к ТЭУ Потребителя для осуществления функций
по п.2.2.1. и 2.2.2. Договора.
2.3.6. Соблюдать установленные настоящим договором условия, величины и
режим потребления тепловой энергии:
- не допускать изменения установленных показателей качества тепловой
энергии путем подключения не согласованной нагрузки.
2.3.7. Выполнять требования и предписания Энергоснабжающей организации,
принятые в пределах ее полномочий, и устранять нарушения, выявленные при
проведении мероприятий по контролю.
2.3.8. Обеспечивать по требованию Энергоснабжающей организации
присутствие своих представителей при проведении мероприятий по контролю
деятельности Потребителя.
2.3.9. В течение 3-х дней письменно уведомлять Энергоснабжающую
организацию обо всех изменениях, являющихся существенными для исполнения
настоящего договора. Гарантировать оплату до переоформления договора «На
пользование тепловой энергией в горячей воде» в соответствии с
п.5.1. настоящего договора.

3. Расчеты за тепловую энергию

3.1. Расчеты за потребленную тепловую энергию производятся по тарифам,
устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о
государственном регулировании цен (тарифов) и действующим на момент
заключения настоящего договора.
Все дальнейшие изменения, вносимые в тарифную политику Комитета по
тарифам Санкт-Петербурга, распространяются на условия обеспечения
Потребителя тепловой энергией. Оплата Потребителем потребленной тепловой
энергии осуществляется на основании представленных
документов в соответствии с п. 3.3 договора.
Об изменении тарифа Абонент узнает на официальном сайте Энергоснабжающей
организации в сети интернет www.lomo.ru или на сайте Комитета по тарифам
Санкт-Петербурга www.tarifspb.ru.
3.2. В случае отсутствия приборов учета тепловой энергии или
несвоевременного сообщения показаний приборов учета количество потребленной
тепловой энергии определяется Энергоснабжающей организацией на основании
расчетных договорных тепловых нагрузок.
3.3. Энергоснабжающая организация до 10 числа месяца, следующего за
расчетным, предоставляет Потребителю акт потребленных энергоресурсов и
счет-фактуру установленного образца.
3.4. Расчеты за тепловую энергию другими способами, кроме указанных в
настоящем договоре, производятся только по согласованию сторон.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение взаимных обязательств стороны несут ответственность
в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.2. В случае нарушения Потребителем сроков оплаты по настоящему
договору, Энергоснабжающая организация вправе требовать от Потребителя
уплаты пени в размере 0,5 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
4.3. В случае введения ограничений подачи тепловой энергии, отключение
Потребителя за неуплату или по иным основаниям, предусмотренным
нормативными актами, договором, Энергоснабжающая организация не несет
ответственности за последствия, вызванные таким
ограничением или отключением.
Восстановление теплоснабжения производится при полном погашении
задолженности и оплаты затрат, компенсирующих расходы Энергоснабжающей
организации на ограничение, отключение и включение
Потребителя.
4.4. Энергоснабжающая организация не несет ответственности перед
Потребителем за снижение параметров теплоносителя и недоотпуск тепловой
энергии, вызванные форс-мажорными обстоятельствами или неправильными
действиями персонала Потребителя.
4.5. Энергоснабжающая организация не несет ответственности перед
Потребителем за отпуск тепловой энергии с пониженными параметрами
за те сутки, в течение которых Потребитель допускал превышение или не
соблюдал установленных для него режимов теплопотребления.
4.6. Установка максимального расхода сетевой воды регулятором расхода
или задвижкой производится исключительно Энергоснабжающей
организацией.
4.7. Давление в обратной магистрали на вводе Потребителя должно
обеспечивать полный залив местной системы, в случае давления ниже
требуемого Потребитель устанавливает на тепловом вводе регулятор давления
(подпора).

5. Срок действия и условия расторжения договора

5.1. Условия по настоящему договору применяются к отношениям между
сторонами начиная _________________г.
В случае перехода права собственности на объект к третьим лицам до
окончания срока действия настоящего договора на теплоснабжение договор
подлежит переоформлению на нового собственника. При этом, если
Потребитель не обеспечил заключение нового договора на теплоснабжение в
закрытой системе горячего водоснабжения, он обязан возместить по
требованию Энергоснабжающей организации все связанные с этим убытки, в
том числе и упущенную выгоду.
5.2. При неоплате более 2-х месяцев потребленной тепловой энергии или
неустойки (в соответствии с п. 4.2.), Энергоснабжающая организация
может в одностороннем порядке отказаться от выполнения условий настоящего
договора. Возобновление договорных отношений может быть осуществлено после
полного погашения задолженности Потребителем.
5.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны
руководствуются законодательством РФ.
5.4. Все споры, возникающие в период действия настоящего договора,
решаются по согласованию сторон, а в случае не достижения
соглашения, рассматриваются в Арбитражном суде Санкт-
Петербурга и Ленинградской области.

6. Прочие условия

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются
дополнительными соглашениями, подписанными обеими сторонами.
6.2. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
6.3. Для решения вопросов, связанных с теплоснабжением объекта:
___________________________________________________________________________
Тел./факс -____________________________



ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. Акт границ раздела тепловых энергоустановок (ТЭУ) Энергоснабжающей
организации и Потребителя по эксплуатационной ответственности от 01.01.
2014 г.

7. Местонахождение и реквизиты Сторон

ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ:
АО «ЛОМО»
Адрес: 194044, г. Санкт-Петербург, ул. Чугунная, д. 20, АО «ЛОМО»,
ИНН 7804002321, КПП 783450001,
Р/с 40 702 810 604 500 140 535 в С-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ФБАНКА «ВОЗРОЖДЕНИЕ»
(ПАО), г. Санкт-Петербург, К/с 30 101 810 200 000 000 801, БИК 044030801


ПОТРЕБИТЕЛЬ:
________________
Адрес: ______________________________________________________
ИНН ___________, КПП ____________
Р/сч ____________________ в ________________________________
г. __________________________
к/сч ____________________________
БИК _________________________________
Тел: _____________________.



От Энергоснабжающей организации: От Потребителя:






______________
_____________